Nếu 1-2 năm trước, các thành phố biển như: Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, thì nay những cái tên mới đã xuất hiện và thu hút nguồn vốn đầu tư lớn.
Theo Địa Ốc Long Phát nhận định, thị trường BĐS nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng để phát triển trong vài năm tới. Tuy vậy, ở các thị trường mới nổi như Phan Thiết, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Bình Định, Phú Yên… cần những tên tuổi lớn để tạo cú hích cho thị trường các khu vực này lên, “thuyền lên nước mới lên”.
Sự bứt tốc ngạc nhiên của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết
Nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm gần đây, đại diện Dia Oc Long Phat cho biết, nhờ sự đầu tư phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông kết nối với các điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng. Bên cạnh đó, sự tăng trưởng về lượt khách quốc tế đến Việt Nam cũng rất ấn tượng. Theo Tổng cục Du lịch, tính đến tháng 11 năm 2018, lượt khách quốc tế đến Việt Nam đã đạt con số 14.123.556 lượt khách, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm 2017. Và dự báo con số này sẽ tiếp tục tăng mạnh mẽ lên 20 triệu lượt khách vào năm 2020. Nguồn khách du lịch gia tăng chính là cú hích lớn lao cho sự phát triển bền vững của bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Chính nhờ 2 lực đẩy này mà nhiều thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới nổi tạo được sự bứt phá.
Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận là một ví dụ điển hình. Số liệu từ Tổng cục Du lịch cho thấy: Trong 9 tháng đầu năm 2018, Bình Thuận đón hơn 4 triệu lượt khách trong đó có 500.000 lượt khách quốc tế và doanh thu đạt hơn 9.500 tỷ đồng tăng 20% so với cùng kỳ năm 2017. Mục tiêu của tỉnh Bình Thuận là đưa ngành du lịch Bình Thuận trở thành trung tâm du lịch – thể thao biển mang tầm quốc gia và là ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh. Hướng tới năm 2020, cả tỉnh đón 7 triệu lượt khách, trong đó 850.000 lượt khách quốc tế.
Không dừng lại ở đó, bất động sản nghỉ dưỡng tỉnh Bình Thuận còn nhận được 2 cú hích hạ tầng giao thông lớn:
– Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết với tổng vốn đầu tư 18.000 tỷ đồng dự kiến sẽ được đưa vào sử dụng năm 2020. Dự án này đưa vào sử dụng sẽ giúp rút ngắn quãng đường lái xe từ thành phố Hồ Chí Minh đến Phan Thiết chỉ còn 2 giờ đồng hồ. Đây sẽ trở thành địa điểm du lịch cuối tuần “số 1” cho du khách Sài Gòn.
– Sân bay Phan Thiết đang được đẩy nhanh tiến độ.
Theo thông tin thị trường, hàng loạt ông lớn rót vốn đầu tư vào thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết nhằm đón đầu xu hướng giá tăng nhờ hạ tầng giao thông. Chẳng hạn như, Rạng Đông vừa bắt tay với công ty Cổ phần Green Real tung ra thị trường dự án Ocean Dunes (thâu tóm từ tay tỷ phú Mỹ). Dự án Ocean Dunes có quy mô lên tới 62ha gồm 5000 căn hộ cao cấp, 1.515 nhà phố, biệt thự hướng biển. Bên cạnh đó, các công ty khác cũng gia nhập cuộc chơi làm cho Phan Thiết “thay da đổi thịt” như: Danh Khôi với dự án The Queen Pearl, Hưng Thịnh với dự án Sentosa Villa, Khôi Nguyên ra mắt dự án The Pavillons Villas với đơn vị khai thác và quản lý là Tập đoàn Swiss Belhotel Internationals nổi tiếng,….
Ngoài ra, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận còn có rất nhiều dự án lớn khác đổ bổ vào. Ví như 4 dự án lớn với tổng vốn đầu tư 385 triệu đô la: Khu du lịch Hàm Tiến – Mũi Né, khu du lịch Hòn Rơm – Mũi Né, khu dịch lịch Hàm Thuận Đa Mi và dự án khu du lịch suối nước nóng Bưng Thị.
Hà Tiên (Kiên Giang) – thị trường BĐS nghỉ dưỡng mới nổi đầy tiềm lực
Ngoài Phan Thiết (Bình Thuận), Hà Tiên (Kiên Giang) cũng là một thị trường bất động sản nghỉ dưỡng giàu tiềm năng.
Trong phiên họp ngày 11/9, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về việc thành lập thành phố Hà Tiên trên cơ sở toàn bộ 100,49 km2 diện tích tự nhiên và 81.576 người của thị xã Hà Tiên. Như vậy, với thông tin được nâng từ thị xã lên thành phố, Hà Tiên sẽ sớm trở thành địa điểm lý tưởng cho nhiều loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như: condotel, biệt thự biển.
Hà Tiên với vị trí liền kề với Phú Quốc sẽ là điểm đầu đón lượng du khách Phú Quốc đi bằng đường thuỷ, cũng như là cửa ngõ đón đầu du khách đến từ các quốc gia tiểu vùng sông Mê Kong như: Campuchia, Lào, Thái Lan, Myanma, tỉnh Vân Nam, Quảng Tây của Trung Quốc.
Phan Thiết (Bình Thuận) và Hà Tiên (Kiên Giang) sẽ là những nhân tố mới cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong năm 2020.
