Bất Động Sản khoanh vùng hướng đông thủ đô hà nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới chăm chú dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi khu vực hướng tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất khỏe khoắn. Nhưng từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các người đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới khoanh vùng hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không dừng lại ở đó nhờ quyết định của thủ tướng chính phủ về việc điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ có tổng số 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quá trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ở sát quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của TP. Hà Nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô hà nội – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỉ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ triển khai xong trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS Nhà Đất phía đông nâng tầm mạnh khỏe. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của khu vực với các dự án như QL 5 kéo dãn dài, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên những cộng đồng cư dân quý phái, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông thủ đô trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của TP. Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong những công việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây có thể trở thành một không gian nên sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước to hơn khu vực nội thành của thành phố. các Khu đô thị hướng đông cũng đang lôi cuốn 1 lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Thành Phố Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn trề sức khỏe từ việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng
các cơ quan nghiên cứu Thị phần cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị Trường Hà Nội đều tới từ khoanh vùng hướng phía đông – nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills Hà Nội cho hay, những CĐT mở đầu nhận ra khoanh vùng hướng phía đông cũng có không ít tiềm năng không thua kém những Khu Vực khác, lại rất gần với Quanh Vùng trung tâm của thủ đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một vài năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ ở khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, thủ đô đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của Quanh Vùng hướng đông đã được coi đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được tiến hành thì không những khu quận long biên mà những khu vực khác của Đông Anh cũng phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu giữa trung tâm TP.
do đó, nói cách khác mục tiêu phát triển BĐS của khu vực phía đông Hà Nội là 1 yếu tố khách quan, chứ Chưa hẳn là vì khoanh vùng này được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản phía đông tăng trưởng trong khoảng thời gian tới. tuy nhiên, vẫn còn đấy cần một thời gian dài nữa, BĐS hướng đông mới thực sự vụt sáng. do thế, những người đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng đến ánh nhìn dài hạn.
