Thị Trường Bất Động Sản Tây Nguyên
Hàng loạt TĐ BĐS lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú hà đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về làm cho những cơn sốt cục bộ cho thị phần Bất Động Sản nơi đây
Theo nhận định và đánh giá của Hội môi giới Bất Động Sản VN, trước thực trạng quỹ đất để cải cách và phát triển dự án tại những đô thị lớn như Hà Thành, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Nha Trang,… càng ngày càng khan hiếm, giá đất ngày một tăng ngày một nhiều, nhiều chủ đầu tư của dự án đã chuyển hướng đầu tư về các nơi có mục tiêu phát triển kinh tế tài chính như Tây Nguyên.
“Sở hữu nhiều điểm mạnh về tài chính, nghỉ dưỡng, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào khả năng phát sinh lợi nhuận cao … các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của những Doanh Nghiệp & giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản. Thị phần Bất Động Sản Tây Nguyên đã sự thật sôi động khi xuất hiện những tổ hợp Khu đô thị được quy hoạch bài bản, cung ứng đúng, trúng nhu cầu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, quản trị Hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất Tây Nguyên cho biết thêm.
Cũng Theo anh Đính, thống kê từ một số trong những sàn giao dịch BĐS cho biết thêm, những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ đang dẫn dắt thị trường Bất Động Sản Tây Nguyên với mật độ hấp thụ đạt 70 – 80%. dòng sản phẩm BĐS cao cấp, kết hợp môi trường sống tân tiến, gồm khu vui chơi công viên, ẩm thực, trường lớp, khu vui chơi giải trí… luôn Nằm ở phía trong giỏ hàng “đắt” khách. mức giá tăng thêm của dòng sản phẩm này cũng duy trì ở tại mức cao và đã được dự báo sẽ còn thường xuyên tăng cường khi bước sang trọng năm 2021.
Nhiều Chuyên Viên kinh tế cho rằng vận tốc phát triển tài chính tích cực và lành mạnh của Tây Nguyên trong thời gian gần đây đã tạo thời cơ cho Thị trường BĐS phố núi cuốn hút các “ông lớn” địa ốc đầu tư. mới đây, nhiều Công Ty có tên tuổi trên Thị Phần địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú Hà Đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… Đã Lựa chọn Tây Nguyên làm điểm nghỉ chân.
cụ thể như TĐ Capital House đã công bố dự án KĐT tại Thành Phố. Buôn Ma Thuột trong thời gian 2020. TĐ FLC và Asian Holding đã cùng đầu tư cải tiến và phát triển một dự án tổng hợp khách sạn & Nhà mặt phố dịch vụ thương mại tọa lạc trọng tâm TP Pleiku. không dừng lại ở đó, tập đoàn cũng đã và đang xúc tiến thực hiện nhiều dự án trọng điểm khác tại địa phương.
Tại Thành Phố Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP góp vốn đầu tư Văn Phú hà đông – Invest đã và đang kiến nghị góp vốn đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án KĐT Dịch Vụ Thương Mại vui chơi giải trí hồ Nam Phương 2; nghiên cứu và phân tích cải tiến và phát triển Dự án sân bay Lộc Phát; Qui hoạch kiến thiết thành phố quốc bộ shophouse, Thương mại dịch vụ, chợ tối tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
Hay tập đoàn Ecopark đang nhắm đến 2 dự án tại TP Bảo Lộc là Khu tổng hợp Thương Mại Dịch Vụ, du lịch sinh thái sân gôn, cáp treo núi Sapung & Khu đô thị, Dịch vụ giải trí – du lịch hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2.
TĐ Him Lam cũng đang xúc tiến góp vốn đầu tư một trong những dự án tại TP Bảo Lộc như Khu cư dân Phường B’Lao, khu nghỉ dưỡng sinh thái xanh thác Đá Bàn (sông Đại Bình) & các tuyến phố liên kết giao thông trục Bắc – Nam. Công Ty đó cũng nghiên cứu đầu tư KĐT nghỉ dưỡng thiên đàng mắc ca có tổng diện tích hơn 187 ha nằm Khu Vực hướng nam Thành Phố Bảo Lộc.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập kết vào các nghành phát triển du lịch, căn hộ chung cư đô thị, khu cư dân, Khu đô thị mới với tổng con số vốn đầu tư khoảng chừng hơn 1.700 tỷ vnd Việt Nam đồng.
Hay vừa mới qua Tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổ hợp Thương Mại Dịch Vụ cho hãng xe hơi VinFast và dự án tổng hợp trung tâm thương mại – hotel 5 sao, Shophouse tại Thành Phố Buôn Ma Thuột, tổng số vốn đầu tư Dự kiến 2.500 tỉ đồng vnd…
trong lúc đó, tập đoàn Novaland đang tìm hiểu đầu tư vào lĩnh vực Bất Động Sản Nhà Đất & nông nghiệp và trồng trọt công nghệ cao tại Bảo Lộc. đang đến, Công Ty cho thấy thêm sẽ giúp TP Bảo Lộc trong công việc tổ chức chương trình tiến hành góp vốn đầu tư & sẽ giúp Ngân sách chi tiêu để Thành Phố Bảo Lộc tiến hành quy hoạch phân khu.
vừa mới đây, hồi giữa tháng 12/2020, TĐ Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để đào bới góp vốn đầu tư. tập đoàn này ý kiến đề xuất tham gia đấu giá tài sản gắn liền với đất, ủy quyền quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, Phường Tân Thành, Thành Phố Buôn Ma Thuột, cùng theo đó trình bày giải pháp đầu tư và quy hoạch dự án trên khu đất nền này.
Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP góp vốn đầu tư Alphanam khảo sát điều tra cũng về TP Kon Tum hướng đến cơ hội đầu tư khu du lịch sinh thái xanh, nghỉ dưỡng tại P Lê Lợi và xã Chư Hreng…
Tại Đắk Nông, TĐ T&T vừa trình bày ý nghĩ đó góp vốn đầu tư qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị nghỉ dưỡng sinh thái xanh hồ Đắk R’tíh, TP Gia Nghĩa. trước đây, tập đoàn đó đã đề nghị góp vốn đầu tư 5 dự án tại Thành Phố Buôn Ma Thuột gồm: Khu đô thị dịch vụ thương mại Ea Tam (51,6 ha); tổ hợp hotel 5 sao, khu dịch vụ thương mại và nhà ở thương mại (42 ha); Dự án khu biệt thự cao cấp Ea Kao (46,1 ha); Khu sân gôn hồ Ea KaoKao (76,7 ha) và trọng tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.
Quan gần thực tế cho biết thêm những năm 2021, bây giờ với việc có mặt của những ông lớn Bất Động Sản nhiều khoanh vùng đất tại Tây Nguyên cũng đang có dấu hiệu rục rịch tăng giá. rất có thể kể tới như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều tỷ phú Bất Động Sản cũng trở nên tăng mạnh phát triển những dự án lớn sau đây sẽ tiếp tục kéo mặt bằng tỷ giá đất nền tiếp tục tăng.
Dù rằng Tây Nguyên đang là Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất rất chi là tiềm năng đối với những nhà đầu tư. mặc dù thế, các Chuyên Viên vẫn khuyến cáo những nhà đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất cần cẩn thận nên xác định góp vốn đầu tư theo một kế hoạch dài hơi, tránh lướt sóng & hạn chế dùng đòn kích bẩy kinh tế tài chính. & đặc biệt quan trọng, chủ đầu tư chỉ nên mua các dòng sản phẩm có đặc thù pháp lý rõ ràng, tránh đu theo tư tưởng đám đông.
